Sempre que acontece o aniversário do contrato de locação existe um reajuste do aluguel, que é calculado com base em alguns índices da economia brasileira. Esse reajuste é calculado utilizando como base o preço inicial da locação negociado com o proprietário ou diretamente com a imobiliária. O aniversário do contrato de locação é a data na qual o contrato foi assinado. A correção do valor do alugue...
Para alugar um imóvel, o locatário deve fornecer alguma espécie de garantia ao locador, caso ocorra imprevistos com o pagamento regular do aluguel para que ambas as partes estejam seguras. Dentre os diversos tipos de garantias locatícias, existem a cessão fiduciária de quotas de investimento, o seguro fiança locatícia, a fiança, o caução aluguel, entre outras. O depósito caução ou caução aluguel...
Muitas pessoas ficam como essa dúvida: se já tenho um imóvel que está quitado eu posso financiar outro em meu nome? Sim, você pode, porém existem observações importantes que são necessárias para você que pretende financiar o segundo imóvel. Uma das primeiras observações é a importância de possuir um bom planejamento financeiro antes de assumir a dívida um financiamento imobiliário. O próximo pas...
Para você ter um imóvel alugado é importante conhecer bem algumas diferenças básicas existentes em um contrato de aluguel, para ter mais segurança durante a sua negociação. É necessário ter conhecimento sobre as principais diferenças entre o que significa locador e o que significa locatário, que também é conhecido como inquilino. O locador é o proprietário do imóvel, ou seja, a pessoa que dispõe...
Para saber o valor de entrada que você precisará pagar do seu financiamento será importante saber como funciona o processo de um financiamento imobiliário. Os bancos normalmente financiam apenas uma parte do valor do imóvel, ou seja, nunca vai financiar 100%, isso quer dizer que poderá financiar entre 60 e 80% do valor do imóvel. Exemplificando, se você for comprar um imóvel financiado e o valor...
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